Теория:

Сделка — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Договор — соглашение между собой двух или более сторон (субъектов), по какому-либо вопросу с целью установления, изменения или прекращения правовых отношений.
Отличие сделки от договора заключается в том, что сделка может заключаться в одностороннем порядке, а договор — нет. В случае с договором его подписание всеми участниками носит обязательный характер, в ином случае договор признаётся недействительным.
 
Сделки могут быть односторонние, двусторонние и многосторонние.
Односторонняя — сделка, при которой достаточно выражения воли или согласия только одной стороны.
Пример:
отказ от имущества, переданного по наследству, принятие наследства, оформление чека, предоставление доверенности.
Двусторонняя — сделка, при заключении которой участвуют два лица. Заключить такую сделку без участия одной из сторон невозможно, если иное не предусматривается самим договором.
Пример:
покупка машины, продажа продуктов в магазине, договор аренды, договор мены и др.
Многосторонняя — сделка, при заключении которой участвуют три лица и более. Заключить такую сделку невозможно без участия каждой из сторон-участниц договора, если иное не предусматривается самими участниками договора.
14141414.jpg
 
Обрати внимание!
Говоря о разнице между договором и сделкой, важно понимать, что сделка — общее, а договор — частное, то есть понятие «договор» входит в понятие сделки.
222.jpg
 
В устной форме может заключаться договор дарения или привычный нам договор купли-продажи с выдачей чека.
 
Письменной формы чаще всего требуют более сложные договора. Например, договор купли-продажи квартиры. В данном случае сам договор подлежит отдельной государственной регистрации, которая говорит о признании сделки состоявшейся.
 
В тех случаях, когда договор был исполнен ненадлежащим образом или вовсе был нарушен или не исполнен, то лицо, не исполнившее взятые обязательства, будет нести гражданско-правовую ответственность в предусмотренном законом порядке: штраф, пени и др.