Теория:

Статья \(40\) Конституции РФ закрепляет право каждого человека на жилище. Под жилищем понимают жилое помещение, пригодное для жизни. То есть оно должно иметь санузел, отопление, не быть аварийным или подлежащим сносу.

Никто не может быть лишён жилища. При сносе дома или его уничтожении в результате природных катастроф человеку должно быть предоставлено новое жильё.

Обрати внимание!
Не путать право на жилище с правом на неприкосновенность жилища, которое относится к группе личных прав и свобод.

Задачи государства в области жилищной политики:
• поощрять жилищное строительство;
• улучшать жилищные условия граждан;
• поддерживать жилые помещения в пригодном состоянии;
• предоставлять социальное жильё.
Для реализации этих задач государство предоставляет нуждающимся гражданам жильё на льготных условиях. Такие граждане имеют право арендовать жильё у государства по доступной стоимости или бесплатно по договору социального найма.

Государство поддерживает улучшение жилищных условий с помощью ипотечного кредитования. Для молодых или многодетных семей для приобретения квартир в новых домах государство предлагает сниженную процентную ставку.

Ипотека — это кредит с залогом недвижимого имущества.
Пример:
Петя хочет купить однокомнатную квартиру, однако у Пети есть только часть суммы. Он обращается в банк, чтобы получить ипотечный кредит. Банк оплачивает стоимость квартиры, а Петя ежемесячно частями возвращает деньги банку. Квартира находится в залоге у банка, и это гарантирует, что Петя выплатит всю сумму. Если Петя вдруг перестанет платить, то банк сможет продать квартиру и вернуть себе потраченную сумму.